お困りごと
CONCERNS- 宿泊施設として成立するか、建築面から判断できない
- 法規や用途制限が複雑で計画が進まない
- 建築コストと事業性のバランスに悩んでいる
- 既存建物を宿泊施設として活用できるか不安
- 動線や客室構成が運営に合っているか判断できない
- 他社では難しいと言われた計画がある
- 将来的なリニューアルも見据えた建築にしたい
メッセージ
MASSAGE
コンセプトは
建築士と一緒につくるもの
私たち株式会社サンオリエントは、「プロ建築士集団」として宿泊施設の特建に取り組んでいます。
宿泊施設は、見た目や話題性だけでなく、実際の運営や維持管理まで含めて成立してこそ意味があります。
私たちは建築士として、できること・できないことを整理し、事業計画に無理のない建築をご提案します。
代替案や折衷案を含め、現実的な最適解を導き出すことが、サンオリエントの宿泊施設特建です。
3つの特徴
FEATURES宿泊施設の特建では、コンセプトの表現と実務的な成立性の両立が重要です。サンオリエントでは、建築士が中心となり、立地条件やターゲット、運営方法を踏まえた計画を立案。設計と施工を一体で考えることで、無理のないコスト管理と品質確保を実現し、長く運営できる宿泊施設づくりを行います。
事業性を踏まえた建築士の計画力
宿泊施設は、建築そのものが事業の成否に直結します。サンオリエントでは、建築士が客室構成や動線、設備計画を整理し、運営効率や将来の更新まで見据えた建築をご提案します。見た目だけに偏らない、実務に即した計画力が特建としての強みです。
設計から施工まで一貫した対応
設計と施工を分けず、建築士が一貫して関わることで、計画意図を現場まで正確に反映します。新築・改修を問わず、条件変更にも柔軟に対応できるため、宿泊施設特有の複雑な要件にも対応可能です。品質とコストのバランスを保ちながら、確実な建築を行います。
他社で難しいとされた計画への対応力
用途制限や構造、コスト面で他社では難しいとされた計画もご相談ください。サンオリエントは、建築士としての豊富な引き出しを活かし、代替案や折衷案を含めた現実的な解決策をご提案します。構想段階から、実現可能な宿泊施設計画へ導きます。
ご依頼までの流れ
FLOWお問い合わせ・ご相談
新築・改修を問わず、現状のお悩みや構想段階の内容をご相談ください。
ヒアリング・計画整理
建築士が土地条件、法規、事業目的、収益計画、建物の状態などを丁寧にヒアリングし、課題を整理します。
現地調査・法規確認
既存建物や敷地や周辺環境を確認し、用途地域や建築条件を踏まえた実現可能性を検討します。
プラン・概算提案
事業性と建築性を両立したプランと概算をご提案します。
詳細設計・ご契約
内容にご納得いただけましたら、詳細設計・契約へ進みます。
施工・完成・アフターフォロー
施工から引き渡し後のフォローまで、一貫して対応します。
よくあるご質問
Q&A小規模な宿泊施設でも相談できますか？
はい。規模に関わらずご相談いただけます。
新築と改修、どちらが良いか判断してもらえますか？
可能です。条件を整理したうえで最適な選択肢をご提案します。
用途変更を伴う計画でも対応できますか？
はい。法規を確認し、実現可能性を検討します。
コンセプトが固まっていなくても相談できますか？
問題ありません。構想段階から建築士がサポートします。
将来的な改修や更新も考慮できますか？
はい。長期運営を見据えた計画をご提案します。
