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Q4.鉄筋コンクリート住宅は固定資産税が高いと聞きましたが？

A.
固定資産税額の計算は以下の式によって算定します。
固定資産税額＝価格（固定資産税課税評価額）ｘ　税率
固定資産税課税評価額というのは各市町村が定めている金額で、固定資産税評価額（＝不動産の客観的な価格）に対して「住宅用地の特例」や
「新築住宅に対する減額措置」等を考慮した後に算出され、固定資産税を算出する元になります。
コンクリート住宅の場合この固定資産税評価額が木造住宅よりも高いため（客観的な価格＝資産価値が高いため）固定資産税が高くなります。
建物の仕様にもよりますが大まかな割合として30％アップといったところが目安になるようです。

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