京山学区で土地探し＆新築＆岡山市中区倉田で新築見学会します
2016/07/14(木)
Blog
京山学区 マンション
みなさん、こんにちは。
１１００万円～の木造住宅から、ＲＣ住宅まで幅広く対応します！
サンオリエント山本です。
お客様より、土地探し＆家づくりのご相談を頂いてますので、あちこちアンテナをはっています。
この前、このチラシがポストに入ってました。
私も土地購入でお世話になった三井のリハウスさんのチラシです。
このマンション、近所で毎朝通ってるところ。
前の道も広く、建物もキレイで、「こんなとこにも住んでみたいなあ。」と憧れてるマンションです！
伊島小学校も近いし、池田動物園も近いし、自然もあるし、最高です。
お値段も！お！これより下がってます！
１７３０万円！
早速、資金シュミレーションをしてみました。
ジェイ・モーゲージバンクのフラット３５・Ｃタイプで試算すると
とりあえず、頭金３００万円用意したとして、、、、
１５００万円を３５年ローン。
当初１０年 ０．９３％ 月42000円
１１年目以降 １．２３％ 月44000円
プラス、管理費 １０，１００円、修繕積立金 １６、６００円、
駐車場が空き無しなのがネックですが、近隣で８０００円くらい。
合計月７６，７００円～ですね。
マンション、憧れるけど、やっぱ購入してからのお金がかかっちゃうなあ。。。。と、ケチな私は思うのですが、マンションでお探しの方には、検討してもいいのでは？
そして、いよいよ、今週末は、
「構造見学会」です。
７月１６日（土）１７日（日）１０：００～１７：００
岡山市中区倉田５３６
断熱の概念を覆す、「遮熱材リフレクティクス」を使った建築中の建物を見ていただけます。
同時に 家づくりのヒントがいっぱい 「パネル展」
ご自由にご覧いただき、もし、聞きたいことがあったら、お気軽にお声をかけてください。
「資金＆土地探し相談コーナー」もあります。
人気の「京山学区」で土地を探しているお客様が何人かいらっしゃいます。
頑張って！探してます！
ご希望やご予算によっては、中古住宅や中古マンションというのもご提案させていただいています。
また、社長磯崎の得意分野「賃貸併用住宅」というご提案もあります。
自分達だけで、土地探しや家探しをするのは、時間・労力・情報源にも限界があると思うのです。
そして、人との出会いも大切で、上に書いた「三井のリハウス」さん。
私はマイホーム検討中にふらっと行った、中古住宅見学会で出会い、そこから、ほんと色々アドバイスしてくれました。
私たちだけだったら、もっと時間がかかったと思います。中古住宅も探してたのですが、営業の齋藤さんが、
「山本様は、家にこだわりをお持ちなので、中古じゃなくて、新築したほうがいいと思います！土地を探しましょう。」
きっぱりと方向性を出してくれたのは、齋藤さんだけでした。
そこから、すんなりと土地が決まったわけじゃありませんが、今の土地を決める時のアドバイスがなかったら、決めれなかったなと思うのです。ほんと、感謝してます！
こういう、ちょっとした出会い、大切だと思います。
なので、このブログやＨＰをみて下さってるかたも、一度サンオリエントにご相談いただければ、もしかすると、何かの突破口が見えてくるかも！
こんな私たちに、会いにきてみてくださいね！
