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建物事例

鉄骨造マンション

「URBANTERRACE 川崎医大南」

岡山県倉敷市

URBANTERRACE 川崎医大南

倉敷市中庄にまた新たな学生用賃貸マンションが完成しました。
今回もまた当社の関連会社所有の物件で、構造・規模は鉄骨造4階建で、1K×11戸となっています。
JR中庄駅まで徒歩8分という好立地に加え、川崎医科大学・川崎医療福祉大学まで徒歩15分という周辺環境に恵まれています。
というわけで今回も川崎の学生さんをターゲットにお部屋造りを考えました。
このあたりの物件の需給バランスですが、一見空き部屋も目立っている様に感じられますが、空いている物件というのは築後25年以上経過していて、なお且つなんの手入れもされていない様な物件で、誤解を恐れずに言えば「これには借り手は着かないだろう・・・」と言った様な物件ばかりです。
逆に新築物件でここ最近の学生さんの求めるトレンドを満たしていれば需要は満たされているとはとても言えない状況のようです。
その証拠に、今回の建物まだ鉄骨が見えている11月の頃に既に予約満室になっていました。
まぁ、このあたりは賃貸仲介と管理をお願いしている、株式会社JSBさんの力量が大いに発揮された結果だとも思いますが。
入居される方の男女比率はほぼ半々という情報を得ていたので、外装についてはスクエアなビルのイメージを保ちつつ弱冠ネイビーブルーの壁面を際立たせる色合いにしました。
1階に2部屋、2~4階に3部屋づつの配置なので、各階毎にちょっとづつイメージを変えて内装をデザインしました。
ナチュラル・ガーリー・デラックスとフロアー毎に分け、それぞれのカテゴリーの中でクロスの柄を工夫し、動きのあるデザインにしています。
もう既に予約で満室になった後で、デザインを付けていったので、「この部屋が良い!!」という選択をして頂いた訳では無いのですが、ちょっとこだわったお部屋に満足してもらえている事を願っています!

URBANTERRACE 川崎医大南 サブ画像1

URBANTERRACE 川崎医大南 サブ画像2

URBANTERRACE 川崎医大南 サブ画像3

URBANTERRACE 川崎医大南 サブ画像4

URBANTERRACE 川崎医大南 サブ画像5

URBANTERRACE 川崎医大南 サブ画像6

URBANTERRACE 川崎医大南 サブ画像7

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